Как стать девелопером?

Для того чтобы стать девелопером (предпринимателем, занимающимся созданием новых объектов недвижимости), необходимо получить высшее образование в области строительства или бизнеса, обладать предпринимательскими качествами, такими как решительность и стратегическое мышление, а также иметь навыки в управлении проектами, планировании и финансовом анализе.

Кто такой девелопер?

Девелопер – это профессионал, занимающийся созданием недвижимости, начиная с концепции и заканчивая управлением проектом.

Чем занимается девелопер?

Девелопер занимается разработкой и управлением недвижимостью.

Чем девелопер отличается от застройщика?

Девелопер – это инициатор и организатор недвижимостных проектов, занимающийся поиском земель, разработкой концепции, финансированием и управлением проекта. Застройщик, с другой стороны, фокусируется на строительстве и реализации готовых проектов, которые предоставлены ему для выполнения.

Какие плюсы и минусы профессии девелопер?

Плюсы профессии девелопера включают возможность активного участия в формировании городской среды, финансовую выгоду от успешных проектов, творческую самореализацию при создании новых объектов недвижимости и возможность влиять на городскую инфраструктуру.

Минусы профессии девелопера включают высокий уровень риска при инвестировании в недвижимость, зависимость от экономических конъюнктур, сложности в получении разрешений и согласований со стороны государственных органов, а также необходимость оперативного реагирования на изменения в рыночной ситуации.

Кому подходит профессия девелопер?

Профессия девелопера подходит для предпринимательски настроенных людей, желающих вложиться в создание и управление недвижимостью. Это требует финансовой грамотности, аналитических способностей, способности работать с командой и готовности принимать риски.

Перед тем как утвердительно ответить себе на вопрос "кем я хочу стать", рекомендуем подготовиться к выбору профессии и сделать этот выбор осознанным.

Какими качествами должен обладать девелопер?

Девелопер в области создания новых объектов недвижимости должен обладать следующими качествами:

• Глубокое понимание рынка недвижимости и его тенденций.
• Навыки анализа инвестиционной привлекательности проектов.
• Умение оценивать риски и разрабатывать стратегии их снижения.
• Знание юридических аспектов в сфере недвижимости и строительства.
• Навыки ведения переговоров с потенциальными инвесторами, партнерами и клиентами.

Личные качества, которые могут помешать в профессии девелопера:

• Недостаточное внимание к долгосрочной устойчивости проектов.
• Неэффективное управление временем и ресурсами.
• Отсутствие стратегического мышления в контексте рынка и конкуренции.
• Неумение адаптироваться к быстро меняющимся условиям рынка недвижимости.
• Отсутствие коммуникативных навыков при взаимодействии с различными стейкхолдерами.

Какие существуют медицинские противопоказания для профессии девелопер?

Медицинские противопоказания для профессии девелопера в сфере недвижимости:

• Серьезные нарушения опорно-двигательной системы, ограничивающие активную работу на стройплощадках и объектах недвижимости.
• Аллергии на строительные материалы и химические вещества, используемые при создании новых объектов.
• Проблемы с сердечно-сосудистой системой, которые могут усугубляться при стрессовых ситуациях и управлении бизнес-процессами.
• Хронические заболевания дыхательной системы, способные усугубляться в условиях строительных работ.

Какие бывают специальности девелоперов?

Профессия девелопер делится на следующие специализации:

• Резиденциальные девелоперы: Специализируются на создании жилых недвижимых объектов, таких как квартиры, дома, жилые комплексы.
• Коммерческие девелоперы: Ориентированы на разработку коммерческой недвижимости, такой как офисы, торговые центры, гостиницы и складские помещения.
• Индустриальные девелоперы: Занимаются разработкой промышленных объектов, например, заводов, производственных комплексов и логистических центров.
• Девелоперы в сфере инфраструктуры: Специализируются на инфраструктурных проектах, таких как аэропорты, железные дороги, дорожные сети и порты.

Где можно учиться на девелопера?

Получить профессию девелопера в Беларуси можно в высших учебных заведениях и колледжах. Ниже представлен список учебных заведений, в которых можно получить профессию "девелопер":

ВУЗы:

• "Белорусский государственный университет информатики и радиоэлектроники"
• Белорусский национальный технический университет
• УО "Брестский государственный технический университет"
• УО "Белорусский государственный технологический университет"
• УО "БИП - Университет права и социально-информационных технологий"
• УО "Брестский государственный университет им. А.С. Пушкина" -
• УО "Белорусский торгово-экономический университет потребительской кооперации" -
• УО "Гродненский государственный аграрный университет"
• УО ФПБ "Международный университет "МИТСО"
• Белорусский государственный университет
• УО "Белорусский государственный экономический университет"
• Минский филиал ФГБОУ ВО "Российский экономический университет им. Г.В.Плеханова"
• УО "Полесский государственный университет"
• Филиал Российского государственного социального университета в г. Минске Республики Беларусь
• ЧУВО "Международный институт управления и предпринимательства"
• Белорусский национальный технический университет
• УО "Гомельский государственный университет имени Франциска Скорины"
• ЧУО "Институт парламентаризма и предпринимательства"
• УО "Институт предпринимательской деятельности"
• УО "Белорусский государственный экономический университет"
• УО "Могилевский государственный университет им. А. А. Кулешова"
• УО "Полоцкий государственный университет имени Евфросинии Полоцкой
• ГУО "Институт бизнеса Белорусского государственного университета"
• УО "Белорусская государственная орденов Октябрьской Революции и Трудового Красного Знамени сельскохозяйственная академия"
• УО "Белорусский государственный технологический университет"
• УО "Гродненский государственный университет имени Янки Купалы"
• УО "Гомельский государственный технический университет им. П.О. Сухого"
• Бобруйский филиал УО "Белорусский государственный экономический университет" -
• УО "Белорусская государственная академия связи" (ВО) -
• ЧУВО "Международный институт управления и предпринимательства"
• УО "Витебский государственный технологический университет

Как долго учиться на девелопера?

Для получения образования в области экономики, девелоперу необходимо учиться 4 года в высшем учебном заведении. Для строительной специальности срок обучения составляет 5 лет, а для заочного отделения обучения составляет - 5 лет.

Какие экзамены нужно сдавать для поступления на девелопера?

Для поступления и обучения на профессию девелопера требуется сдать три предмета на Ц: белорусский или русский язык, математика, а третий предмет зависит от выбранной специализации, который может быть физикой или иностранным языком. После окончания колледжа и для поступления на дистанционное обучение в ВУЗ необходимо сдать экзамены по экономике организации и основам менеджмента. После колледжа для поступления в ВУЗ также нужно сдать экзамены по строительным материалам и изделиям, а также основам инженерной графики.

Для уверенности в том, что вы станете абитуриентом и получите профессию девелопера, рекомендуем обратиться к опытному репетитору для подготовки к ЦТ, который увеличит ваши шансы на поступление.

На каких факультетах ВУЗов обучают на девелопера?

Девелоперов обучают на таких факультетах: факультет промышленного и гражданского строительства, инженерно-строительный факультет, строительный факультет, военно-технический факультет (ВТФ), факультет предпринимательства и управления, факультет естествознания, факультет экономики и управления, факультет экономики и менеджмента, факультет экономики и бизнеса, социально-экономический факультет, факультет маркетинга, менеджмента и предпринимательства (ФММП), факультет международных экономических отношений.

Можно ли учиться на девелопера онлайн?

Да, получить образование в области девелопмента можно дистанционно только в Белорусском национальном техническом университете по специальности "Экономика и управление на предприятии".

Можно ли учиться на девелопера заочно?

Да, обучение профессии девелопера возможно в заочной форме.

Где может работать девелопер?

Освоив профессию девелопера можно работать:

• В строительных компаниях и инвестиционных фондах, занимаясь разработкой и реализацией недвижимости.
• В архитектурных бюро, участвуя в проектировании и планировке новых объектов.
• В сфере коммерческой недвижимости, организуя строительство и управление бизнес-проектами.

Какой карьерный рост у девелопера?

Для девелопера, занимающегося созданием и реконструкцией объектов недвижимости, карьерный рост может происходить через последовательное увеличение сложности и масштаба проектов. Начав с роли ассистента или помощника девелопера, специалист может перейти к управлению небольшими проектами, затем к руководству более крупными командами и масштабными строительными программами.

Какая зарплата у девелопера?

Большинство девелоперов получают среднюю зарплату от 1500 Br в месяц в Беларуси в 2024 году.

Можно ли работать девелопером без профильного образования?

Нет, девелопером нельзя работать без профильного образования.

Какова востребованность профессии девелопер?

Востребованность профессии девелопера остаётся на высоком уровне. В строительстве и недвижимости девелоперы занимаются разработкой проектов, строительством и продажей жилой и коммерческой недвижимости.

Будет ли востребована профессия девелопера в будущем?

Востребованность девелоперов останется высокой в будущем. С ростом городской популяции и развитием инфраструктуры будет по-прежнему нужно создавать жилье, коммерческие и инфраструктурные объекты. Также, стремление к улучшению городской среды и экологичному строительству создает дополнительные возможности для девелоперов.